Шымкент. Тұрғын үй саясаты – мемлекеттің тұрғын үй құрылысын ұйымдастыру, халықты тұрғын үймен қамтамасыз ету, тұрғын үй жағдайларын жақсарту және тұрғын үй нарығын дамытуға бағытталған іс-шаралар жүйесі.

Тұрғын үй саясаты – мемлекеттің тұрғын үй құрылысын ұйымдастыру, халықты тұрғын үймен қамтамасыз ету, тұрғын үй жағдайларын жақсарту және тұрғын үй нарығын дамытуға бағытталған іс-шаралар жүйесі. Тұрғын үй саясатының тиімділігі халықтың әлеуметтік-экономикалық жағдайын көтеруге, тұрғындардың өмір сүру сапасын арттыруға және елдің экономикалық дамуына оң әсер етуі тиіс.

Тұрғын үй саясатының негізгі бағыттары

1. Тұрғын үй құрылысын дамыту
   - Мемлекет тұрғын үй құрылысын ынталандыру үшін инвестициялар тарту, құрылыс компаниялары мен жеке инвесторларға жеңілдіктер мен субсидиялар беру.
   - Тұрғын үйді салу процесін жеңілдету, құрылыс нормаларын және стандарттарын жетілдіру, мемлекеттік және жергілікті органдар тарапынан бақылауды күшейту.

2. Тұрғын үйді қаржыландыру механизмдері
   - Тұрғын үй сатып алу үшін кредиттеу жүйесін дамыту. Нарықтағы пайыздық мөлшерлемелерді төмендету, халықтың табысын ескере отырып, тұрғын үй кредиттерінің қолжетімділігін арттыру.
   - Мемлекеттік бағдарламалар арқылы тұрғын үй сатып алушыларға субсидиялар мен гранттар беру. Бұл әсіресе жастар, көпбалалы отбасылар және әлеуметтік жағдайы төмен азаматтар үшін маңызды.

3. Тұрғын үйді жалға алу 
   - Жалға алу нарығын реттеу, жалға алынатын тұрғын үйлердің сапасын арттыру, жалға алушылар мен меншік иелері арасындағы құқықтық қатынастарды заңнамалық тұрғыдан нығайту.
   - Социальды тұрғын үй бағдарламалары арқылы төмен бағамен тұрғын үй жалдауға мүмкіндік беру.

4. Әлеуметтік тұрғын үй бағдарламалары
   - Әлеуметтік осал топтарға, көпбалалы отбасыларға, зейнеткерлер мен мүгедектерге тұрғын үй алуға көмек көрсету.
   - Мемлекеттік тұрғын үй қорын құру, әлеуметтік тұрғын үйді салу, сонымен қатар, оларды басқару және пайдалану жүйесін дамыту.

5. Инфрақұрылымды дамыту
   - Тұрғын үй құрылысын дамыту барысында инфрақұрылымды, соның ішінде жолдарды, мектептерді, ауруханаларды, қоғамдық көлік жүйесін және басқа да әлеуметтік нысандарды ескеру.
   - Тұрғын үй кешендерін жоспарлағанда экологиялық таза, энергияны үнемдейтін және заманауи технологияларды енгізу.

Тұрғын үй саясатының мақсаттары

1.Тұрғындарды тұрғын үймен қамтамасыз ету
   - Мемлекеттік саясаттың басты мақсаты – халықтың тұрғын үйге қажеттіліктерін қанағаттандыру, тұрғын үй жағдайларын жақсарту.

2. Әлеуметтік әділдікті қамтамасыз ету
   - Тұрғын үй саясаты әлеуметтік теңдікті нығайтуға, әр азаматтың тұрғын үйге қолжетімділігін қамтамасыз етуге бағытталуы тиіс.

3. Экономикалық даму
   - Тұрғын үй құрылысын дамыту экономиканың түрлі салаларын, мысалы, құрылыс, энергетика, коммуникациялар, қызмет көрсету секторларын дамытуға ықпал етеді.

4. Тұрғын үй нарығын тұрақтандыру
   - Тұрғын үй нарығын тұрақтандыру, тұрғын үй бағаларын бақылау, тұрғын үйді сатып алу және жалға алу шарттарын жақсарту.

Қорытынды

Тұрғын үй саясаты – елдің әлеуметтік-экономикалық дамуында маңызды рөл атқарады. Тұрғын үйге қолжетімділікті арттыру, әлеуметтік әділеттікті қамтамасыз ету және халықтың өмір сүру сапасын жақсарту үшін мемлекет тиісті шараларды қабылдауы қажет. Тұрғын үй саясатын жүзеге асыру халықтың әлеуметтік жағдайын жақсартып, елдің экономикалық дамуына оң әсер етуі мүмкін. Тек тұрғын үй саясатында мемлекет пен қоғамның өзара тиімді әріптестігі, сондай-ақ қоғамдық пікірді ескеру арқылы ғана тұрғын үй мәселесін шешу мүмкін болады.

Тілші: Түймебай Аяжан Лениншілқызы