Шымкент. Тұрғын үй саясаты мемлекеттің азаматтарды қолжетімді және сапалы тұрғын үймен қамтамасыз ету мақсатында жүргізетін іс-шаралар кешені.

Тұрғын үй саясаты мемлекеттің азаматтарды қолжетімді және сапалы тұрғын үймен қамтамасыз ету мақсатында жүргізетін іс-шаралар кешені. Бұл саясат халықтың өмір сүру сапасын арттыру, әлеуметтік тұрақтылықты қамтамасыз ету және экономикалық дамуды қолдау үшін маңызды рөл атқарады.

1. Тұрғын үй саясатының негізгі бағыттары
   - Қолжетімді баспана бағдарламалары Мемлекет төмен табысты және орта табысты азаматтарға арналған тұрғын үй бағдарламаларын іске асырады. Бұл бағдарламалар арқылы халыққа жеңілдетілген ипотекалық несиелер, арендалық тұрғын үйлер, жас отбасыларға арналған арнайы бағдарламалар ұсынылады.
   - Әлеуметтік тұрғын үйлер Табысы төмен, әлеуметтік жағынан осал топтарға арналған тұрғын үйлерді салу. Мұндай тұрғын үйлер көп балалы отбасыларға, мүгедектерге, жетім балаларға және баспанасы жоқ азаматтарға беріледі.
   - Ипотекалық несие беру жүйесі Тұрғын үй нарығын жандандыру үшін ипотекалық несие беру жүйесі тиімді ұйымдастырылады. Жеңілдетілген пайыздық мөлшерлемелер, ұзақ мерзімді несиелер және алғашқы жарна мөлшерін азайту арқылы азаматтарға баспана алу мүмкіндігі беріледі.
   - Жеке тұрғын үй құрылысы Жеке тұрғын үйлер салуға жер учаскелерін бөлу, инженерлік инфрақұрылымды дамыту және құрылыс материалдарын қолжетімді ету арқылы жеке тұрғын үй құрылысын ынталандыру.

2. Мемлекеттің рөлі
   - Тұрғын үй құрылысына қолдау көрсету Мемлекет тұрғын үй құрылысын қаржыландыру, құрылыс салушыларды қолдау және инфрақұрылымды дамыту арқылы тұрғын үй қорын кеңейтуді қамтамасыз етеді. Бұл халықтың баспанаға деген сұранысын қанағаттандыруға көмектеседі.
   - Инфрақұрылымды дамыту Тұрғын үй құрылысы жүретін аудандарда жолдар, су, жылу, электр және газбен қамтамасыз ету секілді инженерлік инфрақұрылымды дамыту мемлекеттің міндеті болып табылады.
   - Құқықтық реттеу Мемлекеттік тұрғын үй саясаты тиімді іске асуы үшін заңнамалық негіздер қамтамасыз етіледі. Тұрғын үй мәселелеріне қатысты заңдар қабылданады, азаматтардың құқықтарын қорғау тетіктері жетілдіріледі.

3. Тұрғын үй саясатының артықшылықтары
   - Әлеуметтік тұрақтылықты қамтамасыз ету Баспана халықтың негізгі қажеттіліктерінің бірі, сондықтан қолжетімді тұрғын үймен қамтамасыз ету әлеуметтік тұрақтылықты сақтауға көмектеседі. Бұл халықтың өмір сүру деңгейін арттырады және әлеуметтік әділеттілікті қамтамасыз етеді.
   - Экономикалық өсу Тұрғын үй құрылысы саласы экономиканың маңызды секторларының бірі. Құрылыс материалдары өндірісінен бастап, жұмыс орындарын құруға дейінгі процестер экономикалық белсенділікті арттырады. Сонымен қатар, тұрғын үй алу азаматтардың тұтыну шығындарын азайтып, жеке инвестицияларын арттырады.
   - Жұмыспен қамту Тұрғын үй құрылысы және оған байланысты инфрақұрылымдық жобалар жаңа жұмыс орындарын ашуға ықпал етеді. Құрылыс, қызмет көрсету және басқару салаларында жұмыс орындары көбейеді.

4. Қиындықтар мен шешімдер
   - Бағаның өсуі Тұрғын үй нарығында бағаның өсуі халықтың баспанаға қолжетімділігін шектеуі мүмкін. Бұл мәселені шешу үшін мемлекет тарапынан құрылыс материалдары мен инфрақұрылымға субсидиялар қарастырылады.
   - Жеткіліксіз тұрғын үй қоры Халықтың санының өсуіне байланысты тұрғын үй тапшылығы пайда болуы мүмкін. Осыған байланысты, мемлекет тұрғын үй құрылысы көлемін ұлғайтуға және жаңа үйлерді салу процестерін жылдамдатуға бағытталған шаралар қабылдайды.
   - Қаржылық қолжетімділік Кейбір азаматтар үшін ипотекалық несиелер мен тұрғын үй бағдарламаларының шарттары тиімсіз болуы мүмкін. Бұл мәселені шешу үшін жеңілдетілген несиелік бағдарламаларды енгізу, субсидиялар мен мемлекеттік қолдауды күшейту қарастырылады.

Қорытынды
Тұрғын үй саясаты елдің әлеуметтік-экономикалық дамуының маңызды бөлігі. Мемлекет халықты баспанамен қамтамасыз ету арқылы әлеуметтік тұрақтылықты сақтап, азаматтардың әл-ауқатын жақсартуға ұмтылады. Қолжетімді баспана бағдарламалары, ипотекалық несиелер мен жеке тұрғын үй құрылысына қолдау көрсету – тұрғын үй саясатының негізгі құралдары. Тұрғын үй саласының дамуы елдің жалпы экономикалық өсіміне ықпал етіп, халықтың өмір сүру сапасын арттыруға мүмкіндік береді.

Тілші: Түймебай Аяжан Лениншілқызы