Тұрғын үй саясатының мақсаттары

Тұрғын үй саясаты – елдегі әлеуметтік-экономикалық тұрақтылықты қамтамасыз ететін басты бағыттардың бірі. Бұл сала халықтың өмір сүру сапасын жақсартуға, урбанизацияны тиімді басқаруға және азаматтарды қолжетімді баспанамен қамтамасыз етуге арналған шаралар кешенін қамтиды.

Тұрғын үй саясатының мақсаттары

    1.    Халықты қолжетімді тұрғын үймен қамтамасыз ету: Әсіресе әлеуметтік осал топтарға, жас отбасыларға және бюджеттік қызметкерлерге баспана алуға жағдай жасау.
    2.    Тұрғын үй қорын жаңарту: Ескі үйлерді күрделі жөндеу немесе қайта салу арқылы елді мекендердің сәулеттік келбетін жақсарту.
    3.    Қолжетімді ипотека жүйесін дамыту: Пайыздық мөлшерлемені төмендету және азаматтарға ыңғайлы шарттар ұсыну.
    4.    Ауылдық жерлерде баспана салу: Өңірлердегі жастар мен мамандарды тұрақтандыру үшін тұрғын үй бағдарламаларын іске асыру.

Тұрғын үй бағдарламалары

Қазақстанда тұрғын үймен қамтамасыз ету үшін бірқатар мемлекеттік бағдарламалар жүзеге асырылуда:
    1.    «Нұрлы жер» бағдарламасы:
    Бұл бағдарлама халықты тұрғын үймен қамтамасыз етудің кешенді шараларын ұсынады.
    Мемлекеттік қолдау арқылы ипотекалық несиелерді субсидиялау қарастырылған.
    Бағдарлама аясында жеке құрылыс салушыларды қолдау үшін инженерлік инфрақұрылым тартылады.
    2.    «Бақытты отбасы» бағдарламасы:
    Әлеуметтік аз қамтылған топтарға арналған (көпбалалы отбасылар, толық емес отбасылар, мүмкіндігі шектеулі балалары бар отбасылар).
    Ипотеканың бастапқы жарнасы төмендетіліп, пайыздық мөлшерлеме 2%-дан басталады.
    3.    «Шаңырақ» бағдарламасы:
    Бұл бағдарламаға орташа табысы бар отбасылар қатыса алады.
    Мемлекеттік тұрғын үй қорынан кезекте тұрған азаматтарға арналған.
    4.    Жастарға арналған арнайы бағдарламалар:
    Нұр-Сұлтан, Алматы және Шымкент қалаларында жұмыс істейтін жастарға жалдамалы тұрғын үй беру бағдарламасы.
    Мақсаты – жастарды қолжетімді шарттармен қамтамасыз ете отырып, олардың еңбек нарығында тұрақтылығын арттыру.

Қолжетімділікті қамтамасыз ету шаралары

    1.    Ипотекалық несиелеуді субсидиялау:
    Мемлекет тарапынан пайыздық мөлшерлеменің бір бөлігін жабу арқылы тұрғын үйдің құнын төмендету.
    2.    Жалдамалы тұрғын үй:
    Әлеуметтік осал топтарға және жастарға жалдамалы баспананы төмен бағамен ұсыну.
    3.    Тұрғын үй құрылыс жинақ жүйесі:
    Тұрғын үй жинақ банктері арқылы халықтың баспанаға қаражат жинау мүмкіндігін арттыру.

Негізгі мәселелер

    1.    Баспана бағасының жоғары болуы: Ірі қалаларда тұрғын үй бағасының қолжетімсіздігі.
    2.    Аймақтық теңсіздік: Қалалар мен ауылдардағы тұрғын үймен қамтамасыз ету деңгейінің айырмашылығы.
    3.    Инфрақұрылымның жеткіліксіздігі: Кейбір аймақтарда су, газ, жол және электр жүйелерінің қолжетімсіздігі.

Жетістіктер

Соңғы жылдары Қазақстанда мыңдаған шаршы метр жаңа тұрғын үй салынды.
Мемлекеттік бағдарламалар арқылы халықтың түрлі топтарына баспана алу мүмкіндігі артты.
Жеке сектордың қатысуы есебінен тұрғын үй құрылысы қарқын алды.

Тұрғын үй саясаты – халықтың әл-ауқатын арттырудың негізгі бағыттарының бірі. Қолжетімді және сапалы баспанамен қамтамасыз ету арқылы елдің әлеуметтік тұрақтылығы мен экономикалық дамуына серпін беріледі. Мемлекет осы салада жаңа бастамалар енгізіп, баспанаға мұқтаж азаматтарға қолдау көрсетуді жалғастыруда.

Тілші: Түймебай Аяжан Лениншілқызы