Шымкентте 7300-ден астам отбасы жаңа баспанамен қамтамасыз етіледі: қалалық тұрғын үй бағдарламасы қалай жүзеге асырылуда
Шымкентте 7300-ден астам отбасы жаңа баспанамен қамтамасыз етіледі: қалалық тұрғын үй бағдарламасы қалай жүзеге асырылуда
24 шілде 2026 жыл. Шымкент қаласында тұрғын үй саясаты жаңа белеске жетті: биыл қалада 7300-ден астам отбасыны баспанамен қамтамасыз ету жоспарланып отыр. Бұл — тек сан ғана емес, мыңдаған адамның өмірі бойы армандаған шаңырақ тігу мүмкіндігі. «Бозарық» шағын ауданының жаңа үйлерінде 30 отбасыға пәтер кілттері табыс етілуі осы ауқымды жоспардың тағы бір кезеңі болды.
Шымкенттің тұрғын үй мәселесі өткір болып қалғанына бірнеше онжылдық өтті. Оңтүстік Қазақстанның ірі орталығы болып табылатын бұл қала соңғы жылдары қарқынды өсуін жалғастыруда. Халық санының артуы, ауылдан қалаға қоныс аударушылар легі, отбасылардың жаңа тұрмыс жағдайына сай баспана іздеуі — осының барлығы тұрғын үй нарығына орасан зор қысым жасады. Осыған дейін жалға тұру бағасы тым жоғары болып, жастар мен аз табысты отбасылар үшін жеке меншік пәтер сатып алу мүмкіндігі аңыздай болып көрінетін. Мемлекеттің жеңілдетілген ипотека бағдарламаларын іске қосуы осы мәселенің шешіміне нақты қадам жасады.
Биылғы жоспар бойынша Шымкентте 7300-ден астам отбасы жаңа баспанамен қамтамасыз етіледі. Оның ішінде 2858 пәтер ипотекалық бағдарламалар арқылы, ал 1810 пәтер жалдамалы тұрғын үй ретінде берілетін болады. Тұрғын үй саясатын басқару бөлімінің мәліметіне сүйенсек, жыл басынан бері 2718 отбасы кілт алып үлгерді. Оның 1710-ы ипотека арқылы, 1008-і жалдамалы тұрғын үй бойынша қамтамасыз етілді. Мемлекеттік қаражат есебінен тұрғызылған пәтерлердің шамамен 60 пайызы бөлінді. Бұл — үдемелі қарқынмен жүріп жатқан жұмыстың айқын дәлелі.
Бағдарламаның ерекше бір тармағы — жастарға арналған тұрғын үй квотасы. 835 пәтер қаланың жас тұрғындарына арнайы бөлінетін болды. Бұл шешімнің астарында маңызды стратегиялық мақсат жатыр: жастарды қалада ұстап қалу, оларды отбасын құруға ынталандыру және болашақ ұрпақтың тұрақты тіршілік негізін қалыптастыру. Шымкентте жастардың үлес салмағы жоғары болғандықтан, бұл квота ерекше мән-маңызға ие. «Жастарға берілетін пәтер — бұл тек баспана емес, олардың болашаққа сенімі мен қалаға деген байланысы», — деп атап өтеді тұрғын үй мамандары.
Жаңа тұрғын үй кешендері негізінен «Бозарық», «Акжайық» және «Асар-2» шағын аудандарында тұрғызылуда. Бұл аймақтар қала шетінде орналасқанымен, инфрақұрылымдық дамудың жеделдетілуі арқасында тұрғындар үшін барынша қолайлы жағдай жасалып жатыр. Жаңа мектептер, балабақшалар, дәрігерлік амбулаториялар, сауда орталықтары мен бос уақыт өткізу кеңістіктері осы аудандарда бірге салынуда. Бұл тәсіл — тек тұрғын үй тұрғызып қоймай, толыққанды тіршілік ортасын қалыптастырудың үлгісі. «Бозарықтың» тұрғыны Гүлназ Сейітова кілт алу рәсімінен кейін өз сезімін бөлісті: «Бізге ипотека арқылы пәтер алу үшін жылдар бойы жинақтадық. «2-10-20» бағдарламасы болмаса, бұл мүмкіндік пайда болар еді деп ойламаймын. Балаларым енді өздерінің бөлмесінде ұйықтайды — бұл менің ең үлкен бақытым».
«2-10-20» және «5-10-20» бағдарламалары — мемлекеттің тұрғын үй саласындағы ең ауқымды бастамаларының бірі. Бірінші бағдарлама бойынша жылдық сыйақы мөлшерлемесі 2 пайызды, бастапқы жарна 10 пайызды, ал қарыз мерзімі 20 жылды құрайды. Бұл — нарықтық ипотекамен салыстырғанда айтарлықтай тиімді шарттар. Аз табысты отбасылар мен жастар үшін бұл бағдарлама бұрын-соңды болмаған мүмкіндік болып табылады. Сарапшылардың бағалауынша, осы бағдарламалардың арқасында пәтердің нақты қолжетімділігі бірнеше есе өсті.
Қазақстан бойынша алғанда, Шымкент тұрғын үй бағдарламасын жүзеге асыру қарқыны бойынша елдің алдыңғы қатарлы қалалары арасынан берік орын алуда. Астана мен Алматыда тұрғын үй бағдарламаларының ауқымы ірі болғанымен, Шымкенттің бюджеттік мүмкіндіктеріне қатысты жетістіктері айрықша. Сарапшылар атап өткендей, 60 пайызды бөлу қарқыны — бұл бюрократиялық кідірістер мен әкімшілік тосқауылдарды жеңіп шыққанның куәсі. Тұрғын үй саласын зерттеуші Мұрат Байқожаев осы тақырыпта айтады: «Шымкент бойынша статистика маңызды. Бұл — сандардың артында тұрғын үй мәселесі шешілген нақты отбасылар бар екенін ұмытпауымыз керек».
Алдағы уақытта қала биліктері жоспарлы жұмысты жалғастыра беретін болады. Жыл соңына дейін барлық белгіленген мақсатқа жету үшін мердігерлер мен мемлекеттік органдар бірлесіп жұмыс істеп жатыр. Тұрғын үй саясаты тек баспана беріп қоймай, қаланың экономикалық белсенділігін арттырады, жұмыс орындарын сақтайды және тұрғындардың тіршілік сапасын жақсартады. «Бозарықта» пәтер алған жас отбасылардың үміт шапағатымен жанып тұрған жүздері — бұл бағдарламаның ең маңызды нәтижесі. Шымкенттің тұрғын үй мәселесіне берілген жауап — болашаққа деген сенімнің, мемлекет пен халықтың ортақ еңбегінің нышаны. Мыңдаған отбасы үшін жаңа үй — бұл жаңа өмірдің бастауы.
