Шымкент қаласының тұрғын үй саясатының негізгі бағыттары

Шымкент – Қазақстанның қарқынды дамып келе жатқан қалаларының бірі. Елдің үшінші мегаполисі мәртебесін алған бұл қалада тұрғын үй саясатының маңызы зор. 2023-2024 жылдары Шымкентте тұрғын үймен қамтамасыз ету, жаңа құрылыс нысандарын салу және тұрғындардың өмір сапасын жақсарту бағытында ауқымды шаралар атқарылуда. Бұл шаралар мемлекеттің «Қуатты өңірлер – ел дамуының драйвері» ұлттық жобасы және басқа да мемлекеттік бағдарламалары аясында іске асырылып жатыр.

Шымкент қаласының тұрғын үй саясатының негізгі бағыттары

2023-2024 жылдарға арналған тұрғын үй саясаты келесі мақсаттарға негізделген:
    1.    Қолжетімді баспанамен қамтамасыз ету: Әлеуметтік осал топтарға және жас отбасыларға баспана беру.
    2.    Тұрғын үй құрылысын арттыру: Қаладағы баспана тапшылығын азайту үшін құрылыс қарқынын күшейту.
    3.    Инфрақұрылымды дамыту: Жаңа аудандарды сумен, газбен, электр қуатымен және жолмен қамтамасыз ету.
    4.    Мемлекеттік бағдарламаларды жүзеге асыру: «Бақытты отбасы», «Шаңырақ», «7-20-25» сияқты бағдарламалар арқылы тұрғындарға жеңілдетілген несиелер мен жалдамалы үйлер беру.
    5.    Жеке тұрғын үй құрылысына жағдай жасау: Азаматтарға жер телімдерін бөліп, жеке үйлер салуға мүмкіндік беру.

2023 жылы атқарылған шаралар

2023 жылы Шымкент қаласында тұрғын үй саласында бірнеше маңызды нәтижелерге қол жеткізілді:

1. Құрылыс қарқынының өсуі:
    1,8 миллион шаршы метр тұрғын үй пайдалануға берілді. Бұл көрсеткіш алдыңғы жылмен салыстырғанда 15%-ға жоғары.
    Қалада 9 мыңнан астам отбасы жаңа пәтерге көшті.

2. Әлеуметтік тұрғын үй:
    Әлеуметтік осал топтарға арналған 3 мыңнан астам пәтер пайдалануға берілді.
    «Бақытты отбасы» бағдарламасы арқылы 1 500-ден астам отбасы тұрғын үй сатып алды.
 Мемлекеттік бағдарламалар аясында жетім балалар мен мүгедектерге 800-ден астам пәтер берілді.

3. Жаңа шағын аудандардың дамуы:
    Қала шетінде жаңа «Тұран», «Асар-2», «Бозарық» және «Shymkent City» аудандары бой көтерді.
    Бұл аудандарда көпқабатты тұрғын үйлермен қатар, жеке секторлар да салынуда.

4. Жеңілдетілген ипотека:
    «7-20-25» бағдарламасы арқылы 2 500 отбасы пәтер алды.
    Жастар мен мемлекеттік қызметкерлер үшін арнайы шарттар бойынша ипотека ұсынылды.

2024 жылға жоспарланған жобалар

2024 жылы Шымкент қаласында тұрғын үй құрылысы одан әрі қарқын алады. Әкімдік тұрғындардың баспанаға қолжетімділігін арттыру және жаңа аудандарды дамыту бойынша бірнеше ірі жобаларды іске асыруды көздеп отыр:

1. Құрылыс көлемін ұлғайту:
    2,2 миллион шаршы метр тұрғын үй салу жоспарланған.
    12 мың жаңа пәтер пайдалануға беріледі.

2. Әлеуметтік баспана салу:
    2024 жылы 4 мың пәтер әлеуметтік осал топтарға беріледі.
    Әсіресе көпбалалы отбасылар, мүгедектер және жалғыз басты аналарға ерекше көңіл бөлінеді.

3. Жеке тұрғын үй құрылысы:
    Шеткері аудандарда 1 500-ден астам жеке тұрғын үй салу жоспарлануда.
    Бұл үшін азаматтарға инженерлік инфрақұрылымы бар жер телімдері ұсынылады.

4. Инженерлік инфрақұрылым:
    Жаңа шағын аудандарды толықтай сумен, газбен, электр қуатымен және жолмен қамтамасыз ету үшін 400 шақырымнан астам инфрақұрылым желілері салынады.
    Қаланың ескі аудандарында инфрақұрылымды жаңарту жұмыстары жүргізіледі.

5. Қолжетімді ипотека:
    Жастар мен жас отбасылар үшін арнайы ипотекалық бағдарламалар іске қосылады.
    Жалдамалы тұрғын үйлердің санын арттыру көзделіп отыр.

Жаңа шағын аудандар мен тұрғын үй кешендері

Shymkent City:

Бұл – қаланың заманауи іскерлік және тұрғын үй орталығы. 2023 жылы мұнда 10-нан астам тұрғын үй кешені салынды. 2024 жылы тағы 15 кешен пайдалануға беріледі. Жобада мектептер, емханалар, саябақтар және сауда орталықтары қарастырылған.

Тұран шағын ауданы:

2023 жылы бұл ауданда 2 мың пәтер салынды. 2024 жылы тағы 3 мың пәтер салынып, пайдалануға беріледі.

Асар-2:

Асар-2 шағын ауданы – көпбалалы отбасыларға арналған баспанамен танымал аймақ. 2023 жылы 800 үй салынса, 2024 жылы бұл сан 1 200-ге дейін артады.

Бозарық:

Шеткері орналасқан бұл ауданда жеке тұрғын үйлерге басымдық беріледі. Ауданда инженерлік желілер тартылып, жолдар жөнделуде.

Тұрғын үй саясатының әлеуметтік әсері

Шымкенттегі тұрғын үй саясатының нәтижесінде 2023-2024 жылдары келесі көрсеткіштерге қол жеткізу көзделіп отыр:
    Қаладағы баспана кезегінде тұрған азаматтардың саны 40%-ға азаяды.
    Әлеуметтік баспананы пайдалануға беру 2 есе артады.
    Қолжетімді ипотека арқылы 6 мыңнан астам отбасы баспаналы болады.
    Қаланың құрылыс қарқыны мен экономикалық белсенділігі артады.

Шымкент қаласындағы тұрғын үй саясаты 2023-2024 жылдары халықтың баспана мәселесін шешуге және жаңа тұрғын аудандарды дамытуға бағытталған. Мемлекеттік бағдарламалардың тиімді іске асырылуы және құрылыс қарқынының артуы қала тұрғындарының өмір сапасын жақсартуға ықпал етуде. Алдағы уақытта Шымкент тұрғын үй құрылысы мен инфрақұрылым дамуы бойынша еліміздегі жетекші қалалардың бірі болуды мақсат етіп отыр.

Тілші: Түймебай Аяжан Лениншілқызы