Шымкент қаласы және тұрғын үй саясаты

Шымкент қаласы Қазақстанның үшінші мегаполисі болып табылады, сонымен қатар адам саны бойынша халқы көп қалалардың бірі саналады. Қала экономикалық, әлеуметтік және мәдени тұрғыдан даму үстінде. Қаладағы тұрғын үй мәселесі — ең өзекті мәселелердің бірі. Шымкенттің тұрғын үй саясаты халықты қолжетімді және сапалы тұрғын үймен қамтамасыз ету мақсатында түрлі бағдарламалар мен жобаларды жүзеге асыруды көздейді. Бұл саясаттың басты мақсаты — қаладағы халық санының өсуімен байланысты сұранысты қанағаттандыру және әлеуметтік теңсіздіктерді азайту.

Тұрғын үй құрылысының белсенділігі
Шымкент қаласында соңғы жылдары тұрғын үй құрылысымен белсенді айналысу қолға алынған. Қалада жыл сайын жаңа тұрғын үйлер мен көпқабатты үйлердің саны артып келеді. Мемлекеттік бағдарламалар, соның ішінде жастарға, көп балалы отбасыларға және аз қамтылған тұрғындарға тұрғын үй сатып алу мүмкіндігін беретін жобалар жүзеге асырылуда. Бұл бағдарламалар тұрғын үйді алу үшін қажетті бастапқы жарнаны төмендетуге және пайыздық мөлшерлемені азайтуға мүмкіндік береді.
Әлеуметтік тұрғын үй құрылысы
Шымкент қаласында әлеуметтік тұрғын үй салу мәселесі де маңызды орын алады. Қалада көп балалы отбасыларға, мүгедектерге және басқа да әлеуметтік тұрғыдан әлсіз топтарға арналған арзан тұрғын үй кешендері салынуда. Бұл бағдарламаның басты мақсаты — тұрғындардың өмір сүру жағдайын жақсарту, әлеуметтік теңсіздікті төмендету және барлық азаматтарға қолжетімді тұрғын үй ұсынысын қамтамасыз ету.
Әлеуметтік инфрақұрылымды дамыту
Қала әкімдігі тұрғын үй құрылысын жүзеге асыру барысында әлеуметтік инфрақұрылымдарды (мектептер, ауруханалар, балалар алаңдары және т.б.) дамытуға ерекше назар аударады. «Отбасы банк» АҚ жыл сайын субсидия алушылардың шарттарға сай келуіне мониторинг жүргізіп, төлем тәртібін қадағалайды. Жергілікті әкімдіктер жалдамалы үйлер мен онда тұрып жатқан азаматтарды тоқсан сайын тексеріп отырады.
Тұрғын үйді жалға алуға шектеулер
Баспананы жақын туыстардан және жұбайлардан, оның ішінде бұрынғы жұбайларынан және ерлі-зайыптылардың туыстарынан жалға алуға, сондай-ақ қайта жалға өткізуге тыйым салынған. Жаңа тұрғын үй кешендерінде әлеуметтік қызметтермен қамтамасыз ету үшін қосымша жобалар жүзеге асырылады.
Ипотекалық несиелеу мүмкіндіктері
Шымкентте тұрғын үй мәселесін шешудің бір жолы — ипотекалық несиелеу. Жергілікті әкімдік ипотекаға үй алу үшін түрлі жеңілдетілген бағдарламалар мен шарттарды ұсынады. «Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі» арқылы азаматтар тұрғын үй алу үшін жеңілдетілген пайызбен несие ала алады. Сонымен қатар, мемлекеттік және коммерциялық банктер арқылы берілетін несиелердің қолжетімділігі мен шарттары жақсартылған.
Жаңа технологиялар мен материалдар қолдану
Шымкент қаласында тұрғын үй құрылысында жаңа технологиялар мен материалдар енгізілуде. Жаңашыл құрылыс әдістері құрылыс мерзімін қысқартып, сапасын арттыруға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, экологиялық таза және энергоүнемдеу технологиялары қолданылып, тұрғын үйлердің энергия тиімділігін арттыруға бағытталған жобалар қолға алынған.
Инфрақұрылымды дамыту
Тұрғын үй саясатының маңызды құрамдас бөлігі — инфрақұрылымның дамуы. Жаңа тұрғын үй кешендерінде жолдар, жарықтандыру, су, газ, электр қуаты және интернет желілері сияқты барлық қажетті коммуникациялар қамтылған. Бұл тұрғындардың өмір сапасын арттырып, қаладағы инфрақұрылымды жақсартады.
Қорытынды
Шымкент қаласында тұрғын үй саясаты қаланың өсіп келе жатқан тұрғындары мен олардың қажеттіліктерін қанағаттандыруға бағытталған. Мемлекеттік бағдарламалар мен жобаларды іске асыру арқылы қалада тұрғын үй мәселесі біртіндеп шешілуде. Әлеуметтік тұрғын үйлердің құрылысы, ипотекалық бағдарламалардың қолжетімділігі және инфрақұрылымдық даму тұрғындардың өмір сапасын арттырып, Шымкенттің болашақта дамыған қалаға айналуына ықпал етеді.

Тілші : Журсынбай Аружан Сабырқызы