2024 жылғы жоспарлар мен перспективалар

Шымкент қаласындағы тұрғын үй саясаты 2023-2024 жылдары айтарлықтай өзгерістерге ұшырап, тұрғын үй мәселесіне қатысты жаңа шешімдер мен бастамалар енгізілді. Қалада халық санының артуына байланысты тұрғын үй құрылысын дамыту және тұрғын үйге қолжетімділікті арттыру басты мақсаттардың біріне айналды. Әсіресе, мемлекеттік қолдау мен әлеуметтік бағдарламалардың кеңейтілуі, инфрақұрылымдық дамудың қарқын алуы, жеке және көпқабатты үйлердің құрылыс көлемінің артуы маңызды факторларға айналды.

Шымкент қаласының тұрғын үй саясатының негізгі бағыттары (2023-2024 жылдар)
    1.    Құрылыс көлемін ұлғайту
Шымкент қаласында тұрғын үй құрылысын арттыру мақсатында 2023-2024 жылдары бірнеше ірі құрылыс жобалары іске асырылды. Атап айтқанда, қала әкімдігі халықтың қажеттіліктеріне сәйкес 2023 жылы 2,5 миллион шаршы метр тұрғын үй салуды жоспарлады. Бұл көрсеткіш өткен жылмен салыстырғанда 15%-ға артық. Бұл тұрғын үйдің көп бөлігі әлеуметтік осал топтарға арналған, әсіресе көпбалалы отбасылар мен жастарға баспана беру мәселесіне ерекше көңіл бөлінген.
    2.    Әлеуметтік бағдарламаларды дамыту
Мемлекет тұрғын үй мәселесін шешу үшін түрлі бағдарламаларды іске асырып отыр. «Бақытты отбасы» бағдарламасы аясында 2023 жылы 1 500-ден астам көпбалалы отбасы және аз қамтылған отбасылар баспаналы болды. Сонымен қатар, «Шаңырақ» және «7-20-25» бағдарламалары бойынша да баспана сатып алу жеңілдетілген шарттармен жүзеге асырылуда. 2024 жылы бұл бағдарламалар бойынша баспаналы болатын азаматтардың саны арттырылады деп жоспарлануда.
    3.    Жеке тұрғын үй құрылысы
Шымкент қаласы маңында жеке тұрғын үй құрылысы үшін жаңа жер телімдері бөлініп, халықтың сұранысын қанағаттандыру мақсатында инфрақұрылым тарту жұмыстары жүргізілуде. 2023 жылы қала маңында жеке тұрғын үйлер салу үшін 1 000 жер телімі бөлінді. Сонымен қатар, жеке тұрғын үйлерге арналған инфрақұрылым мәселесі де басты назарда. Газ, су, электр және жол құрылысы жұмыстарын жүргізу үшін қала бюджетінен қаржы бөлінді.
    4.    Көпқабатты тұрғын үйлер
Қалада көпқабатты үйлердің саны да артып келеді. 2023 жылы Шымкент Сити сияқты жаңа заманауи тұрғын үй кешендері салынды. Бұл кешендер тек тұрғындарға баспана ұсынумен шектелмейді, сонымен қатар олардың әлеуметтік жағдайын жақсартуға бағытталған. Бұл жерде балабақшалар, мектептер, ойын алаңдары мен мәдени орындар бар. Көпқабатты тұрғын үйлерді салу арқылы қала орталығының инфрақұрылымын да жетілдіру жоспарлануда.
    5.    Жастарға арналған баспана
Жастарға баспана беру мәселесі маңызды әлеуметтік бағыттардың біріне айналды. 2023 жылы Шымкент қаласында жастарға арналған 500 пәтер берілді. Бұл бағдарлама бойынша жыл сайын жастарға баспана бөлу көлемі артып, 2024 жылы жастарға арналған пәтер саны тағы да 2 есе көбейтілмек.
    6.    Тұрғын үй бағдарламаларын цифрландыру
Тұрғын үй саласында цифрландыру процесі де қарқынды жүріп жатыр. Қаладағы тұрғын үй кезегін автоматтандыру және пәтер беру үдерісін жеңілдету үшін арнайы электронды жүйе енгізілді. Бұл жүйе тұрғындардың уақытын үнемдей отырып, қолжетімділікті арттырады. Бұдан бөлек, тұрғын үй нарығындағы барлық ақпаратты ашық ету мақсатында қала әкімдігі тұрғын үй туралы ақпаратты онлайн режимде ұсынуды қолға алды.
    7.    Қолжетімді ипотека
2023 жылы Шымкентте «7-20-25» бағдарламасы бойынша көптеген отбасылар ипотекалық несие алды. Бұл бағдарлама бойынша бастапқы жарна 20%-дан аспайтын ипотека алуға мүмкіндік берілді. Сонымен қатар, банк саласында жеңілдетілген ипотека жүйесі де қарастырылып, әсіресе, көпбалалы отбасылар мен жас отбасылар үшін жеңілдіктер мен артықшылықтар ұсынылды.

2024 жылғы жоспарлар мен перспективалар

2024 жылы Шымкент қаласының тұрғын үй саясаты аясында бірнеше маңызды жобалар мен бастамалар жүзеге асырылатын болады:
    1.    Жаңа тұрғын үй құрылыс жобалары
Қаладағы тұрғын үй құрылысын дамыту мақсатында 2024 жылы 3 миллион шаршы метр тұрғын үй салу көзделуде. Бұл тұрғын үйлердің 40%-ы әлеуметтік тұрғыдан аз қамтылған топтарға бағытталады. Сонымен қатар, жаңа тұрғын үй кешендерінде жаңа инфрақұрылым объектілерін іске қосу жоспарлануда.
    2.    Ауқымды жер телімдері мен жеке тұрғын үй құрылысы
Шымкентте жеке тұрғын үй құрылысын дамыту үшін қосымша жер телімдері беріледі. 2024 жылы қалада 1 500 жер телімі бөлініп, инфрақұрылымдық жұмыстар жалғасын табады.
    3.    Әлеуметтік баспана бағдарламаларының кеңеюі
«Бақытты отбасы» бағдарламасы бойынша 2024 жылы 2 000-ға жуық отбасыға пәтер берілмек. Сонымен қатар, жастарға арналған жаңа ипотекалық бағдарламалар қолға алынып, баспанаға қолжетімділікті арттыру мақсатында жаңа шарттар енгізіледі.
    4.    Қала шекарасын кеңейту және жаңа аудандардың құрылуы
Қала аумағы кеңейіп, жаңа шағын аудандар құрылып, оларда жаңа тұрғын үйлер мен әлеуметтік инфрақұрылым объектілері салынады. Әсіресе, жаңа аудандарда мектептер, балабақшалар, медициналық орталықтар, ойын алаңдары мен сауда орталықтары салынады.

Шымкент қаласында тұрғын үй саясатының 2023-2024 жылдардағы дамуы қала тұрғындарының баспана мәселесін шешуге бағытталған. Мемлекеттік бағдарламалар арқылы әлеуметтік тұрғын үй құрылысын дамыту, жеке тұрғын үй құрылысына қолдау көрсету және баспана алу үшін жеңілдетілген ипотека жүйелерін енгізу басты назарда. Қалада құрылыс қарқынының артуы, инфрақұрылымдық жобалардың іске асырылуы мен тұрғын үйге қолжетімділіктің жақсаруы Шымкенттің болашақта дамуы үшін маңызды факторлар болып табылады.

Тілші: Түймебай Аяжан Лениншілқызы