Қазақстандағы тұрғын үй саясаты халықтың баспанаға деген қажеттілігін барынша қанағаттандыруға бағытталған.

Қазақстанның тұрғын үй саясаты ел азаматтарын қолжетімді, сапалы баспанамен қамтамасыз етуге бағытталған маңызды мемлекеттік бастама болып табылады. Бұл саясат әртүрлі әлеуметтік топтардың қажеттіліктерін ескере отырып, экономикалық дамумен қатар тұрғындардың өмір сапасын жақсартуға ықпал етеді.

Тұрғын үй саясатының негізгі бағыттары

1. Әлеуметтік баспана жүйесін дамыту

    Халықтың әлеуметтік осал топтарына (мүгедектер, көпбалалы отбасылар, жетім балалар) арнайы тұрғын үй бағдарламаларын ұсыну.
    Қолжетімді жалға берілетін үйлерді көбейту.
    Әлеуметтік тұрғын үй кезегін цифрландыру және оны әділ, ашық түрде бөлу.

2. Жеке тұрғын үй құрылысы

    Ауылдық жерлерде жеке тұрғын үйлер салуға жағдай жасау.
    Азаматтарға жер телімдерін беру және оларды қажетті инфрақұрылыммен қамтамасыз ету.
    Жеке тұрғын үй құрылысы үшін жеңілдетілген несие беру.

3. Орта табысты азаматтарды қолдау

    Жас отбасылар мен еңбекке жарамды азаматтар үшін жеңілдетілген ипотекалық бағдарламаларды іске асыру.
    Тұрғын үй жинақ жүйесін кеңейту және азаматтардың бастапқы жарна жинауына ынталандыру шараларын енгізу.

4. Тұрғын үйдің сапасын арттыру

    Салынатын үйлердің экологиялық қауіпсіздігін және энергетикалық тиімділігін қамтамасыз ету.
    Ескі үйлерді қайта жаңарту және апатты жағдайдағы баспаналарды сүріп, заманауи тұрғын үйлер салу.

Ағымдағы мемлекеттік бағдарламалар

«Бақытты отбасы» бағдарламасы

Әлеуметтік осал топтарға арналған бұл бағдарлама:
    Бастапқы жарна – 10%.
    Жылдық мөлшерлеме – 2%.
    Несиелеу мерзімі – 20 жылға дейін.

«Шаңырақ» бағдарламасы (5-10-20):

    Орта табысты отбасыларға арналған.
    Бастапқы жарна – 10%, жылдық мөлшерлеме – 5%.

«Отбасы банкі» арқылы тұрғын үй жинақтау:

    Азаматтардың қаражатын тиімді жинауына және оны ипотекаға пайдалануына мүмкіндік береді.
    Жинақтау мерзімі бойынша жеңілдетілген шарттар қарастырылған.

«Нұрлы жер» бағдарламасы:

    Жыл сайын тұрғын үй құрылысының қарқынын арттыруды көздейді.
    Әлеуметтік тұрғын үй құрылысын мемлекеттік субсидиялау арқылы іске асыру.
    Жеке тұрғын үй салуға инфрақұрылыммен қамтамасыз етілген жер учаскелерін бөлу.

Негізгі жетістіктер мен мәселелер

Жетістіктер:

    Соңғы жылдары жылына 15 миллион шаршы метрге жуық тұрғын үй пайдалануға берілуде.
    Қолжетімді баспанамен қамтамасыз ету деңгейі артып келеді.
    Тұрғын үй кезегінде тұрған азаматтардың саны азайып жатыр.

Мәселелер:

    Ірі қалалардағы тұрғын үй бағасының тұрақты өсуі.
    Урбанизация қарқынының жоғары болуы.
Құрылыс материалдарының қымбаттауы және сапалы инфрақұрылымның жеткіліксіздігі.

Шешімдер мен болашақ жоспарлар

1. Бағаны тұрақтандыру

    Құрылыс материалдарын отандық өндірушілерден алу арқылы шығындарды азайту.
    Тұрғын үй нарығына бәсекелестікті арттыру.

2. Жеке инвестицияларды тарту

    Мемлекеттік-жекеменшік серіктестік аясында құрылыс саласына қосымша қаржы тарту.
    Шетелдік инвесторларды тарта отырып, инновациялық тұрғын үй жобаларын жүзеге асыру.

3. Цифрландыруды енгізу

    Тұрғын үй алу кезегін цифрландыру арқылы әділдік пен ашықтықты қамтамасыз ету.
    Ипотека рәсімдеуді онлайн форматқа көшіру.

Қазақстандағы тұрғын үй саясаты халықтың баспанаға деген қажеттілігін барынша қанағаттандыруға бағытталған. Мемлекеттік бағдарламалар арқылы әлеуметтік әділеттілік қамтамасыз етіліп, экономикалық дамуға да ықпал жасалуда. Тұрғын үй саясатының тиімділігі халықтың өмір сапасын арттырып, елдің әлеуметтік тұрақтылығын нығайтуға мүмкіндік береді.

Тілші: Түймебай Аяжан Лениншілқызы