Шымкент. Тұрғын үй саясатының негізгі бағыттары

Қазақстанда тұрғын үй саясаты халықтың баспанаға деген қажеттіліктерін қанағаттандыруға, тұрғын үй нарығын дамытуға, қолжетімді баспана салуға және халықтың өмір сүру сапасын жақсартуға бағытталған. Мемлекет бұл салада бірқатар бағдарламалар мен реформаларды жүзеге асырып келеді.

Тұрғын үй саясатының негізгі бағыттары:
Қазақстанда баспананың қолжетімділігі басты әлеуметтік мәселелердің бірі болып табылады. Мемлекет халықтың әртүрлі топтарын, әсіресе жас отбасыларды, әлеуметтік жағдайы төмен азаматтарды, мүмкіндігі шектеулі адамдарды және басқа да осал топтарды қолжетімді тұрғын үймен қамтамасыз етуге тырысады.
Тұрғын үй саясатының басты мақсаттарының бірі — тұрғын үй нарығының тұрақты дамуын қамтамасыз ету. Бұл үшін тұрғын үй құрылысын ынталандыру, құрылыс саласын реттеу және бақылау шаралары жүзеге асырылады.
Тұрғын үйді сатып алу үшін азаматтарға қолайлы ипотекалық несиелер ұсыну мемлекет саясатының негізгі бағыттарының бірі болып табылады. Ипотекалық бағдарламалар халықтың әртүрлі топтарына баспана алу мүмкіндігін кеңейтуге бағытталған.

Тұрғын үй саясаты аясындағы мемлекеттік бағдарламалар:
1. “Қуатты өңірлер — ел дамуының драйвері” бағдарламасы (2021-2025 жж.)
Бағдарлама өңірлердің инфрақұрылымын жақсартуға және тұрғын үй құрылысына бағытталған.Негізгі мақсат — барлық өңірлерде қолжетімді және сапалы баспананы қамтамасыз ету, соның ішінде әлеуметтік және жалға берілетін тұрғын үйлер салу. Бағдарлама аясында ауылдық және қалалық аумақтардағы тұрғын үй құрылысы қарқынды дамып келеді.
2. (2017-2025 жж.)“Нұрлы жер” мемлекеттік бағдарламасы халықты қолжетімді және сапалы тұрғын үймен қамтамасыз етуді көздейді. Бағдарлама аясында тұрғын үй құрылысын ынталандыру, ипотекалық несиелеу шарттарын жеңілдету және жалға берілетін тұрғын үй қорын кеңейту қарастырылған.
3. “7-20-25” ипотекалық бағдарламасы
2018 жылы іске қосылып, халыққа қолайлы шарттармен баспана алуға мүмкіндік береді.

Негізгі шарттары:
Ипотекалық несие мөлшерлемесі — 7%.
Бастапқы жарна — 20%.
Несие мерзімі — 25 жылға дейін. Бұл бағдарлама халықтың баспана алу мүмкіндігін арттырып, ипотекалық несиеге қол жеткізуді жеңілдетті.
4. “Отбасы банк” және Тұрғын үй жинақ жүйесі арқылы азаматтарға тұрғын үй сатып алуға қаражат жинау мүмкіндігі беріледі.
Салымшылар банкте жинақ шотын ашып, ай сайын белгілі бір мөлшерде қаражат жинайды.Белгілі бір мерзімнен кейін жиналған қаражатқа банк төмен пайызбен ипотекалық несие береді.

Қорытынды
Қазақстандағы тұрғын үй саясаты халықтың баспанаға қолжетімділігін арттыруға бағытталған кешенді шараларды қамтиды. Мемлекеттік бағдарламалар арқылы тұрғын үй құрылысы қарқынды дамып, халықтың баспана алу мүмкіндіктері кеңеюде. Дегенмен, тұрғын үй саясатын одан әрі жетілдіру және қолжетімділікті арттыру үшін мемлекет жаңа бастамаларды іске асыруды жалғастыруда.

Тілші: Кенжебаева Гаухар Жақыпқызы