Қазақстанның үшінші мегаполисі – Шымкент қаласы тұрғын үй саясаты бойынша ерекше қарқынмен дамып келеді.

Қазақстанның үшінші мегаполисі – Шымкент қаласы тұрғын үй саясаты бойынша ерекше қарқынмен дамып келеді. Елдегі демографиялық өсім мен урбанизацияның арқасында Шымкент тұрғындарының саны артып, баспанаға деген сұраныс та күшейді. Осыған байланысты 2023-2024 жылдары қала әкімдігі мен мемлекеттік органдар тұрғын үй құрылысын дамытуға, халықтың тұрғын үйге қолжетімділігін арттыруға ерекше назар аударуда.

Шымкент қаласындағы тұрғын үй саясатының өзекті бағыттары

2023-2024 жылдары Шымкенттегі тұрғын үй саясаты келесі басымдықтарға негізделген:
    1.    Тұрғын үйдің қолжетімділігін арттыру: Әлеуметтік осал топтарға, жастарға, көпбалалы отбасыларға баспана беруді кеңейту.
    2.    Құрылыс көлемін арттыру: Қала аумағында көпқабатты тұрғын үйлермен қатар жеке тұрғын үйлерді де салуды ұлғайту.
    3.    Жаңа аудандарды игеру: Инфрақұрылыммен қамтамасыз етілген заманауи шағын аудандар салу.
    4.    Мемлекеттік бағдарламаларды іске асыру: «7-20-25», «Шаңырақ», «Бақытты отбасы» және басқа да жобалар арқылы тұрғындарға жеңілдетілген ипотекалық несиелер беру.
    5.    Инфрақұрылымды жақсарту: Су, электр энергиясы, газ және жол инфрақұрылымын дамыту арқылы тұрғындардың өмір сапасын арттыру.

2023 жылғы негізгі жетістіктер

2023 жылы Шымкентте тұрғын үй саясаты аясында бірнеше маңызды жобалар жүзеге асырылды:

1. Құрылыс қарқынының артуы
    2023 жылы Шымкентте 2 миллион шаршы метрге жуық тұрғын үй салынды. Бұл өткен жылмен салыстырғанда 12%-ға көп.
    8 000-нан астам пәтер пайдалануға берілді, оның ішінде 3 500-і – әлеуметтік осал топтарға арналған.

2. Әлеуметтік баспана бағдарламалары
    «Бақытты отбасы» бағдарламасы арқылы 1 800 отбасы баспаналы болды.
    Жетім балалар мен мүгедектерге 500-ден астам пәтер берілді.
    2023 жылы көпбалалы отбасыларға арналған арнайы тұрғын үй кешендері пайдалануға берілді.

3. Жеке тұрғын үй құрылысы
    Жеке тұрғын үйлерге арналған 1 200 жер телімі бөлінді. Бұл жерлерге инженерлік инфрақұрылым тартылып, құрылыс жұмыстары басталды.
    Қала маңында жеке үйлер салу үшін жаңа шағын аудандар ашылды.

4. Заманауи шағын аудандардың дамуы
    «Shymkent City» жобасы аясында жаңа тұрғын үй кешендері салынып, пайдалануға берілді. Мұнда мектептер, балабақшалар, спорт алаңдары және мәдени орталықтар да қарастырылған.
    Тұран және Бозарық шағын аудандарында көпқабатты үйлердің құрылысы аяқталды.

5. Жеңілдетілген ипотека
    «7-20-25» бағдарламасы бойынша 2 000-нан астам отбасы пәтер сатып алды.
    Әкімдік жас мамандар мен мемлекеттік қызметкерлер үшін арнайы жеңілдіктер ұсынды.

2024 жылға арналған жоспарлар

2024 жылы Шымкент қаласы тұрғын үй құрылысын одан әрі күшейтіп, әлеуметтік қолдау шараларын кеңейтуге бағытталған.

1. Құрылыс көлемін ұлғайту
    2,5 миллион шаршы метр тұрғын үй салу жоспарланып отыр.
    12 000 пәтер пайдалануға беріледі, оның ішінде 4 000 пәтер әлеуметтік осал топтарға арналған.

2. Әлеуметтік баспана
    «Бақытты отбасы» бағдарламасы аясында 2 500 отбасы баспаналы болады.
    2024 жылы көпбалалы және жалғыз басты аналарға 1 000-нан астам пәтер беру жоспарлануда.

3. Жеке тұрғын үй құрылысы
    Жеке тұрғын үйлерге арналған 1 500 жер телімі ұсынылады.
    Ары қарай жеке үйлер салу үшін жаңа аудандарда инфрақұрылым жүргізу көзделіп отыр.

4. Шағын аудандарды дамыту
    «Асар-2», «Тұран», «Shymkent City» шағын аудандарында жаңа тұрғын үйлер салынады.
    Бұл аудандарды толық инфрақұрылыммен қамтамасыз ету үшін 20 миллиард теңге бөлінді.

5. Мемлекеттік бағдарламаларды іске асыру
    Жастарға арналған арнайы ипотекалық бағдарламалар іске қосылады.
    Арнайы салымдар жүйесі арқылы аз қамтылған отбасыларға жалдамалы пәтерлер беру жалғастырылады.

Тұрғын үй инфрақұрылымын дамыту

Шымкент қаласында жаңа тұрғын үйлердің сапасын арттыру үшін инфрақұрылымдық жобаларға да ерекше көңіл бөлінуде:
    2023 жылы қалада 500 шақырымнан астам сумен жабдықтау желісі тартылды.
    2024 жылы жаңа аудандарда 400 шақырым жол төсеу және 300 шақырым газ желісін тарту жоспарланып отыр.
    Жаңа құрылыстарды электрмен қамтамасыз ету үшін 4 қосалқы электр станциясы іске қосылады.

Тұрғындардың әлеуметтік қажеттіліктері

Шымкент қаласындағы тұрғын үй саясаты халықтың әлеуметтік жағдайын жақсартуды көздейді. 2023-2024 жылдары келесі мәселелер шешімін табады:
    1.    Көпбалалы отбасыларды баспанамен қамту: Бұл мақсатта жыл сайын арнайы тұрғын үйлер салынады.
    2.    Жастарға қолжетімді ипотека: Жас отбасылар үшін бастапқы жарнасы төмен несиелер ұсынылады.
    3.    Инфрақұрылымды дамыту: Әсіресе қала шетіндегі шағын аудандарды толық инфрақұрылыммен қамтамасыз етуге назар аударылады.

Шымкент қаласының даму көрсеткіштері

2023-2024 жылдары тұрғын үй саясатының аясында Шымкентте мынадай нәтижелерге қол жеткізу жоспарлануда:
    Қаладағы тұрғын үй кезегінде тұрған азаматтардың саны 40%-ға азаяды.
    Әлеуметтік тұрғын үй құрылысының көлемі 1,5 есеге артады.
    Жалдамалы тұрғын үйлер саны 2 есеге көбейеді.
    Қолжетімді ипотеканың арқасында 6 000-нан астам отбасы баспаналы болады.

2023-2024 жылдары Шымкент қаласындағы тұрғын үй саясаты тұрғындардың баспана мәселесін шешуге және әлеуметтік әл-ауқатын жақсартуға бағытталған. Мемлекеттік бағдарламалар мен құрылыс қарқынының артуы қала тұрғындарының өмір сапасын едәуір көтеріп, Шымкенттің Қазақстанның ең дамыған мегаполистерінің бірі ретіндегі мәртебесін нығайта түседі.

Тілші: Түймебай Аяжан Лениншілқызы