Шымкент құрылыс саласында жаңа серпіліс: 32 тұрғын үй пайдалануға беріледі

Шымкент қаласының құрылыс саласы биылғы жылы айтарлықтай жетістіктерге жетіп, алдағы жоспарлар тұрғындар арасында үлкен қызығушылық тудырды. 16 қыркүйек 2026 жылы өткен баспасөз брифингінде Құрылыс басқармасы басшысының орынбасары Ердәулет Әжібаев бастаған мамандар тобы журналистерге жыл басынан бері жүзеге асқан жұмыстар туралы толық есеп берді. Брифингте 2026 жылдың қорытынды мақсаты айқындалды: жалпы көлемі 102,0 мың шаршы метр, 1 243 пәтерден тұратын 32 тұрғын үйді пайдалануға беру.
Шымкент — Қазақстанның республикалық маңызы бар үш қаласының бірі ретінде соңғы жылдары тез өсіп келе жатқан мегаполис. Халық саны жыл санап артып, 2026 жылдың басындағы мәліметтер бойынша қалада 1 миллион 200 мыңнан астам тұрғын тіркелген. Мұндай жылдам демографиялық өсу тұрғын үй салу қарқынына ерекше талаптар қояды. Облыс орталығынан республикалық деңгейге өткен соң, Шымкент бюджеті мен инфрақұрылымдық мүмкіндіктері айтарлықтай кеңейді, бұл өз кезегінде құрылыс саласының жандануына тікелей ықпал етті. Соңғы бес жылда қалада жаңа шағын аудандардың пайда болуы тұрғын үйге деген сұраныстың қаншалықты жоғары екенін айқын көрсетеді.
Биылғы жоспар бойынша Тұран шағын ауданында 12, ал Бозарық шағын ауданында 20 тұрғын үй пайдалануға берілмек. Бозарық шағын ауданындағы объектілер санының басымдығы кездейсоқ емес — бұл аудан соңғы жылдары Шымкенттің ең жылдам дамыған бағыттарының бірі болып саналады. Тұрғын үйлердің жалпы ауданы 102 мың шаршы метрді құрайтындығын ескерсек, орта есеппен бір пәтерге шамамен 82 шаршы метр тиетіні анықталады. Бұл көрсеткіш заманауи құрылыс стандарттарына сай келіп, жас отбасыларының мұқтажын өтеуге толық мүмкіндік береді.
Брифингте сөз алған Ердәулет Әжібаев мақсаттардың орындалу барысы жайлы нақты деректер келтірді. «Биылғы жыл Шымкент үшін құрылыс саласындағы рекордтық жыл болды деп айтуға негіз бар. Сегіз айдың ішінде біз жоспарды 78 пайызға орындадық. Қалған нысандарды жылдың соңына дейін пайдалануға беруге барлық жағдай жасалған», — деді ол. Басқарма басшысының орынбасары сонымен бірге құрылыс жұмыстарын жүргізу барысында кездескен қиындықтар туралы да жасырмай айтты: материалдардың бағасы мен логистикалық мәселелер кей объектілердің мерзімін сәл ұзартқанын мойындады, алайда жалпы жоспарды орындауға бұл кедергі болмайтынына сенімін білдірді.
Тұрғын үй нарығының сарапшылары бұл жоспарды оң бағалайды. Қазақстандық жылжымайтын мүлік нарығын зерттеуші сарапшы Дарига Сейітова өз пікірін ортаға салды: «Шымкенттегі тұрғын үйге деген сұраныс соңғы үш жылда 35 пайызға өскен. 1 243 пәтер бұл сұранышты толықтай қанағаттандырмаса да, нарықтағы шиеленісті едәуір бәсеңдетеді. Ең бастысы — бұл тұрғын үйлердің орналасқан жері: Тұран мен Бозарық аудандары қалалық инфрақұрылыммен жақсы байланысқан». Осы деректерге қосымша ретінде айта кетерлік жайт — соңғы жылдары Шымкентте бір шаршы метрдің орташа бағасы 25-30 пайызға өсіп, тұрғындар арасында әлеуметтік тұрғын үй бағдарламаларына деген қызығушылық артқан.
Қала тұрғындары жаңалықты ризашылықпен қарсы алды. Бозарық ауданының тұрғыны, үш баланың анасы Зауреш Мамытова өз ойын былай жеткізді: «Біздің ауданда жаңа үйлер салынып жатқанын көргенде жүрегіміз жылиды. Бала кезімізден бері осы ауданда өмір сүреміз, және оның бүгінгі өзгерісіне куә болып отырмыз. Жаңа үйлер келгенде инфрақұрылым да жақсарады деп үміттенеміз — жолдар, мектептер, балабақшалар». Шынында да, тұрғын үй кешендерімен бірге қосалқы инфрақұрылымдық нысандардың салынуы қаланың кешенді дамуы үшін маңызды шарт болып табылады. Осы мәселе де брифинг барысында қозғалып, Ердәулет Әжібаев тұрғын үй кешендерімен бір мезгілде ойын алаңдары, жасыл аймақтар мен тұрақтарды жайластыру жоспарланғанын хабарлады.
Тарихи тұрғыдан қарасақ, Шымкент 1990 жылдардан бергі уақытта тұрғын үй саласында бірнеше маңызды кезеңді бастан кешірді. Кеңес дәуірінде салынған ескі үй қорының едәуір бөлігі тозығы жеткен күйде, бұл жаңа тұрғын үй салуды тек сұраныс мәселесі ғана емес, сонымен бірге тұрғындардың өмір сапасын жақсарту мәселесіне айналдырады. 2000-жылдардан бастап қалада жеке құрылыс компанияларының белсенділігі артты, ал мемлекеттік бағдарламалар — «Нұрлы жер», «7-20-25» және басқалары — тұрғын үйді қолжетімді ету жолында маңызды рөл атқарды.
Алдағы перспективаларға келсек, 2027 жылға арналған жоспарлар да жасалып жатыр. Шымкент қаласы әкімдігі деректеріне сүйенсек, келесі жыл 2026-ға қарағанда тұрғын үй пайдалануға беру көрсеткіштерін 15-20 пайызға арттыру мақсат етілген. Бұл болжам сенімді негізге ие — себебі қазір бірнеше ірі құрылыс алаңдарында жергілікті және шетелдік инвесторлардың қатысуымен жұмыстар жүргізілуде. Брифингтің соңында Ердәулет Әжібаев журналистерге: «Біз Шымкентті Орта Азиядағы ең қолайлы, ең заманауи қала ету мақсатын алға қоямыз. Тұрғын үй саласы — бұл мақсатқа жетудің негізгі тірегі», — деп мәлімдеді.