Шымкент. Тұрғын үй мәселесінің шешілу жолдары

Тұрғын үй саясаты – елдің тұрғындарының тұрғын үй жағдайын жақсарту және барлық азаматтарға қолжетімді, сапалы баспана ұсыну мақсатында жүзеге асырылатын мемлекеттік шаралар кешені. Бұл саясаттың басты мақсаты – халықтың барлық әлеуметтік топтарына тұрғын үй алуға мүмкіндіктер жасау, қоныс аударуды жеңілдету және өмір сапасын арттыру.

Тұрғын үй саясатының негізгі бағыттары

1. Тұрғын үй құрылысын дамыту
Тұрғын үй құрылысын дамыту – тұрғын үй саясатының маңызды бағыты. Құрылыс саласы елдің экономикалық дамуы үшін де маңызды болып табылады. Мемлекет жаңа тұрғын үйлердің салынуына қолдау көрсетеді, бұл өз кезегінде тұрғын үй тапшылығын азайтуға мүмкіндік береді. Құрылысқа жеңілдетілген несие беру, гранттар мен субсидиялар арқылы тұрғын үй салу қарқынын арттыру жоспарлануда.

2. Жастарға арналған тұрғын үй бағдарламалары
Жастар үшін тұрғын үй алу мәселесі қиын болуы мүмкін. Бұл жағдайда мемлекет жастарға арналған арнайы бағдарламалар ұсынады. Мысалы, жастарға жеңілдетілген несиелер немесе бастапқы жарнасыз баспана алу мүмкіндіктері беріледі. Осылайша, жас отбасылар мен жалғыз жастар тұрғын үйге қол жеткізе алады.

3. Арзан тұрғын үй мен әлеуметтік тұрғын үй
Әлеуметтік тұрғыдан аз қамтылған азаматтарға арзан тұрғын үй алуға мүмкіндік беру де маңызды. Бұл тұрғын үй мемлекет тарапынан қаржыландырылады және оның бағасы нарықтық деңгейден төмен болады. Әлеуметтік тұрғын үй бағдарламалары арқылы көп балалы отбасылар, жалғызбасты аналар, зейнеткерлер және мүгедек жандар үшін тұрғын үй мәселесі шешіледі.

4. Тұрғын үйді жалға беру жүйесі
Жалға беру жүйесі тұрғын үй саясатының маңызды құрамдас бөлігі. Қазір қалада немесе ауылда баспанасы жоқ адамдар жалға алатын үйлерді іздейтін жағдайлар жиі кездеседі. Мемлекет бұл мәселені шешу үшін әлеуметтік жалға берілетін үйлер салуды көздейді. Бұл жүйе әсіресе жастар мен студенттер үшін қолайлы, себебі олар өз ақшасына үйлерді сатып алу мүмкіндігіне ие бола алмайды.

5. Тұрғын үйді жаңарту және жөндеу
Тұрғын үй саясаты тек жаңа үйлер салумен ғана шектелмейді. Құстардың, көпқабатты үйлердің жаңартылуы мен жөнделуі де маңызды. Көптеген ескі үйлердің қазіргі заман талабына сәйкес келмейтіні белгілі. Сондықтан мемлекет ескі үйлерді қайта жаңарту, жөндеу және оларды заманауи талаптарға сай ету шараларын қолға алады. Бұл шаралар тұрғындардың қауіпсіздігін қамтамасыз етуге көмектеседі.

6. Тұрғын үйді несиелеу
Тұрғын үй саясатының тағы бір маңызды элементі – тұрғын үйді несиелеу жүйесін дамыту. Мемлекет азаматтарға тұрғын үй сатып алу үшін жеңілдетілген несие беру бағдарламаларын ұсынып отыр. Бұл несиелер төмен пайызбен беріледі және бастапқы жарна мөлшері де қолжетімді. Осы арқылы көп адамдар баспана сатып алу мүмкіндігін алады.

Тұрғын үй мәселесіне қатысты мемлекеттік бағдарламалар

Қазақстанда тұрғын үй мәселесін шешуге бағытталған бірнеше бағдарламалар бар. Мысалы, “Нұрлы жер” бағдарламасы бойынша көптеген отбасы өз үйіне қол жеткізе алады. Бұл бағдарлама аясында мемлекет азаматтарға қолжетімді бағамен баспана алу мүмкіндігін ұсынады. Сонымен қатар, “7-20-25” бағдарламасы арқылы бастапқы жарнасыз немесе төмен пайызбен несие алу мүмкіндігі бар. Бұл бағдарламалар орташа табысы бар азаматтарға үй алу мүмкіндігін береді.

Тұрғын үй мәселесінің шешілу жолдары

Тұрғын үй саясатын дамыту үшін бірқатар шаралар қабылданып отыр. Оның ішінде мемлекеттік бағдарламаларды жетілдіру, құрылысты ынталандыру, жеке құрылыс компанияларымен серіктестік орнату және тұрғын үй құрылысын қаржыландыру көздерін кеңейту маңызды болып табылады. Сонымен қатар, тұрғын үйдің сапасын арттыру, экологиялық таза әрі энергия үнемдейтін үйлер салу да басты мақсаттардың бірі.

Тұрғын үй саясаты – халықтың өмір сүру деңгейін көтеретін, олардың жайлы жағдайда тұруына жағдай жасайтын маңызды сала. Бұл саясат әлеуметтік теңдікті қамтамасыз етуге және әрбір азаматтың өз баспанасы болуы үшін мүмкіндіктер жасауға бағытталған. Жылдан-жылға мемлекет тұрғын үй мәселесін шешуге бағытталған бағдарламаларды жетілдіріп, халықтың қажеттіліктерін ескере отырып жұмыс жүргізуде.

Тілші: Түймебай Аяжан Лениншілқызы