Шымкент қаласының тұрғын үй саясаты 2023-2024 жылдардағы кезеңде өз нәтижесін беріп, қала тұрғындарына жаңа баспана мен өмір сүру мүмкіндіктерін қамтамасыз етті.

Шымкент қаласындағы тұрғын үй саясаты 2023-2024 жылдары қала тұрғындарының баспанаға деген сұранысын қамтамасыз ету мақсатында маңызды шараларды қамтиды. Қаладағы тұрғын үй құрылысы үдерісінде мемлекеттік бағдарламалардың және жеке инвесторлардың қатысуы жоғары деңгейде. Сонымен қатар, қаланың инфрақұрылымдық дамуы мен әлеуметтік жағдайлары да назарға алынды. Осы кезеңде жүзеге асырылған тұрғын үй саясаты қала тұрғындарының әл-ауқатын көтеріп, өмір сапасын жақсартуға бағытталған.

1. Тұрғын үй құрылысын дамыту

Шымкент қаласында тұрғын үй құрылысын дамыту 2023 жылы айтарлықтай қарқынды жүргізілді. Қала әкімдігі құрылыс саласын жандандыру үшін құрылыс алаңдары мен тұрғын үй кешендерін кеңейтуді қолға алды. 2023 жылдың өзінде 2 миллион шаршы метр тұрғын үй құрылысын іске қосу жоспарланған болатын. Бұл жоспардың бір бөлігі көпқабатты тұрғын үйлерді салу болып табылады. Қалада жаңа тұрғын үйлер мен инфрақұрылымдық жобаларға сұраныс артып, құрылыс жұмыстары жылдан жылға ұлғайып отыр.

Құрылыс саласы аймақтың дамуына тікелей әсер етіп, жергілікті экономикаға да үлкен серпін берді. Қалаға көшіп келушілердің санының артуы, сондай-ақ халықтың өсуі жаңа тұрғын үй құрылысын қажет етті. Бұл тұрғыда қала әкімдігі жаңа құрылыс алаңдарын анықтап, жеке құрылыс компанияларымен бірлесіп, баспана құрылысын көбейтуге күш салды.

2. Әлеуметтік тұрғын үй бағдарламалары

2023-2024 жылдары Шымкент қаласында әлеуметтік тұрғын үй бағдарламалары кеңейтілді. Қала тұрғындарының көпшілігі баспана алуға қаржылық мүмкіндігі болмағандықтан, «Бақытты отбасы», «Шаңырақ» және «7-20-25» сияқты бағдарламалар маңызды рөл атқарды.
    «Бақытты отбасы» бағдарламасы бойынша көпбалалы отбасыларға, аз қамтылған және жастарға арнайы жеңілдетілген шарттармен баспана алу мүмкіндігі берілді. 2023 жылдың қорытындысы бойынша, бұл бағдарлама арқылы 700-ден астам отбасы баспана алды.
    «Шаңырақ» бағдарламасы да өз кезегінде көптеген отбасылар үшін қолжетімді баспананы қамтамасыз етті. Бұл бағдарламаның арқасында халықтың әлеуметтік жағдайы жақсарды, әсіресе көпбалалы және аз қамтылған отбасылар үшін.
    «7-20-25» бағдарламасы Шымкентте жаңа серпін алды. Жеңілдетілген ипотека арқылы баспаналы болу мүмкіндігі артты. Осы бағдарламалардың аясында қалада 1 500-ден астам отбасы баспана алды. Тұрғын үй алуға сұраныс артқандықтан, тұрғын үй бағдарламаларының шарттары жеңілдетілді.

Әлеуметтік тұрғын үй бағдарламаларының дамуы қаладағы әлеуметтік теңсіздікті төмендетуге және тұрғындардың өмір сүру сапасын жақсартуға үлкен әсер етті. Мемлекет тұрғын үй құрылысына қолдау көрсетіп, әр азаматтың баспанамен қамтамасыз етілуін мақсат етіп қойды.

3. Ипотекалық несиелер мен тұрғын үйдің қолжетімділігі

Шымкентте ипотекалық несиелердің қолжетімділігі артты, бұл тұрғын үй саясатының тағы бір маңызды аспектісі болды. Қалада ипотекалық несиелердің пайыздық мөлшерлемесі төмендегенімен, халыққа баспана алудың жаңа мүмкіндіктері ашылды. Шымкентте ипотекаға қолжетімділіктің артуы тұрғындардың баспана алу процессін жеңілдетті.

Тұрғын үй алуға арналған «7-20-25» бағдарламасы аясында, әсіресе жастар мен жұмыс істейтін отбасыларға ипотека беру шарттары жеңілдетілді. Сонымен қатар, қалада 2023 жылы жаңа ипотекалық бағдарламалар іске қосылып, тұрғын үй сатып алуды қолжетімді ету мақсатында төмен пайызбен қарыз беру шарттары қайта қаралды.

Қаладағы тұрғын үй құрылысындағы осы өзгерістер, сондай-ақ тұрғын үйдің қолжетімділігін арттыру ипотекалық жүйені жеңілдету арқылы жүзеге асырылды. Шымкент қаласының тұрғындары үшін ипотекалық несиелер алу шарттары барған сайын оңтайландырылып, тұрғындардың өз тұрғын үйін сатып алу мүмкіндігі артты.

4. Жеке тұрғын үй құрылысы мен жер телімдері

Шымкент қаласының шекаралары кеңейіп, қала маңындағы жер учаскелері жеке тұрғын үй құрылысымен айналысатын азаматтарға берілуде. 2023 жылы жеке тұрғын үй құрылысын дамыту үшін жаңа жер телімдері бөлінді. Бұл шаралар қаладағы жеке тұрғын үйдің құрылысын дамытып, тұрғындардың баспанамен қамтамасыз етілуін қамтамасыз етті. Қала сыртындағы аудандарда жаңа тұрғын үй кешендерінің құрылысы мен инфрақұрылымын дамыту үшін арнайы жобалар іске асырылды.

Сонымен қатар, жеке құрылысшылар мен инвесторлар жаңа тұрғын үй аудандарын салып, тұрғындар үшін қолайлы жағдай жасады. Бұл өз кезегінде қала халқының жаңа жерлерге көшуіне мүмкіндік беріп, қала орталығынан тыс жерлердің дамуына ықпал етті.

5. Қаланың инфрақұрылымдық дамуы

Шымкент қаласындағы тұрғын үй саясаты тек қана жаңа үйлердің салынуын қамтымайды, сонымен қатар олардың айналасындағы инфрақұрылымның дамуына да ерекше назар аударылды. Қалада жаңа мектептер, балабақшалар, медициналық мекемелер, спорт алаңдары мен сауда орындары салынды. Бұл инфрақұрылымдық жобалар жаңа тұрғын үйлердің тұрғылықты жеріне жақын орналастырылды, бұл өз кезегінде тұрғындардың өмір сүру сапасын арттырды.

Шымкентте тұрғын үйлер салу кезінде, олардың сапасы мен экологиялық таза болуы басты назарда тұрды. Құрылыс материалдары сапалы таңдалып, энергия үнемдеуге арналған технологиялар қолданылды. Бұл құрылыс жобалары экологиялық стандарттарға сәйкес келеді және қала тұрғындарының әл-ауқатын арттыруға ықпал етті.

6. Цифрландыру және тұрғын үй саясатының болашағы

Шымкент қаласында тұрғын үй саясатын цифрландыру үдерісі басталды. Тұрғын үй бағдарламалары мен кезекке тұру тәртібі енді онлайн жүйеге көше бастады. Бұл шара тұрғындардың уақытын үнемдеуге, қызмет көрсету сапасын жақсартуға, сондай-ақ шынайы қажеттіліктер мен баспана алу кезегін бақылауға мүмкіндік береді.

Цифрландыру тұрғындарға тұрғын үй алудың барлық кезеңдерінде ашықтық пен қолжетімділікті қамтамасыз етеді. Қала әкімдігі осы бағытта жұмыс істеп, 2024 жылы жаңа цифрлық платформалар мен қызметтерді іске қосуға дайын.

7. 2024 жылғы жоспарлар

2024 жылы Шымкент қаласында тұрғын үй құрылысын одан әрі дамыту мақсатында бірнеше ірі жобалар іске асырылмақ. Қала әкімдігі жаңа тұрғын үй кешендерін салу мен инфрақұрылымды дамыту жұмыстарын жалғастыруды жоспарлап отыр. Сонымен қатар, әлеуметтік тұрғын үй бағдарламалары мен жеңілдетілген ипотека жүйесі арқылы тұрғындардың баспанаға деген сұранысы толық қанағаттандырылмақ.

Шымкент қаласының тұрғын үй саясаты 2023-2024 жылдардағы кезеңде өз нәтижесін беріп, қала тұрғындарына жаңа баспана мен өмір сүру мүмкіндіктерін қамтамасыз етті. Тұрғын үй құрылысындағы жаңалықтар мен бағдарламалардың кеңейтілуі қала экономикасына оң әсер етіп, тұрғындардың әл-ауқатын арттыруда маңызды рөл атқарды.

Тілші: Түймебай Аяжан Лениншілқызы