Шымкент қаласының тұрғын үй саясаты 2023-2024 жылдары айтарлықтай өзгерістер мен жаңартуларды қамтыды.

Шымкент қаласының тұрғын үй саясаты 2023-2024 жылдары айтарлықтай өзгерістер мен жаңартуларды қамтыды. Қаланың жылдам дамуы, халықтың көбеюі мен тұрғын үйге деген сұраныстың артуы жергілікті биліктің осы салаға аса назар аударуын талап етті. Тұрғын үй саясатының басты мақсаттары арасында қолжетімді баспана құрылысын қамтамасыз ету, әлеуметтік бағдарламаларды кеңейту, инфрақұрылымдық жобаларды іске асыру және жеке сектордың қатысуын арттыру болды.

1. Тұрғын үй құрылысындағы даму

Шымкент қаласында тұрғын үй құрылысы 2023-2024 жылдары ерекше қарқын алды. Қала аумағында жаңа ықшам аудандар мен тұрғын үй кешендерінің саны артты. 2023 жылы ғана қалада 2 миллион шаршы метрден астам тұрғын үй салынды. Құрылыс жұмыстарының көлемі жылдан жылға өсу үстінде, бұл өз кезегінде қала тұрғындарының тұрғын үймен қамтамасыз етілуін арттырды.

Құрылыс саласының өркендеуі Шымкенттің экономикасына оң әсерін тигізіп, қалаға жаңа инвесторларды тартты. Қалада жаңа тұрғын үй кешендері мен көпқабатты үйлердің құрылысы жалғасып, бұл қадам тұрғын үй мәселесін шешудің тиімді жолы болды. Сонымен қатар, жеке сектордың қатысуы арқылы құрылыс саласындағы бәсекелестік артты, нәтижесінде тұрғын үйдің бағасы төмендеп, қолжетімділікті арттырды.

2. Әлеуметтік тұрғын үй бағдарламаларының кеңеюі

Шымкентте әлеуметтік тұрғын үй бағдарламаларының ауқымы кеңейтілді. Аз қамтылған және көпбалалы отбасылар, жас отбасылар мен жас мамандар үшін арнайы бағдарламалар іске асырылды. Бұл бағдарламалар арқылы көптеген шымкенттіктер баспана алды.
    «Бақытты отбасы» бағдарламасы бойынша көпбалалы және аз қамтылған отбасыларға, сондай-ақ мүгедектігі бар азаматтарға жеңілдетілген ипотекалық несиелер берілді. 2023 жылы осы бағдарлама аясында 600-ден астам отбасы баспана алды. Бұл бағдарламаның тиімділігі көптеген азаматтарға қолайлы шарттармен баспана сатып алуға мүмкіндік берді.
    «7-20-25» бағдарламасы бойынша ипотекалық несиелеу жүйесі халықтың баспана алуына оң әсерін тигізді. Тұрғын үй нарығының қатысушылары, әсіресе жас отбасылар мен жастар, осы бағдарламаның арқасында жеңілдетілген шарттармен баспана алуға мүмкіндік алды. Осы бағдарламаны пайдалану арқылы 2023 жылы 1 500-ден астам отбасы баспаналы болды.
    «Шаңырақ» бағдарламасы да тиімділігімен ерекшеленді. Бұл бағдарлама бойынша тұрғын үйдің алғашқы жарнасын жинау мәселесін шешуде көпбалалы және аз қамтылған отбасылар үшін қосымша жеңілдіктер қарастырылды.

Бұл бағдарламалардың кеңеюі тұрғын үйдің қолжетімділігін арттыруға және қала тұрғындарын баспанамен қамтамасыз етуге бағытталған маңызды қадам болды.

3. Жеке тұрғын үй құрылысын дамыту

Қала тұрғындарының баспанаға деген сұранысының артуы жеке құрылыс саласының дамуын ынталандырды. 2023 жылы қала маңында жеке тұрғын үй құрылысын дамыту үшін жаңа жер учаскелері бөлінді. Қала тұрғындары жеке құрылыс жобаларын жүзеге асыру үшін қажетті жер телімдеріне ие болып, оларды тұрғын үйлер салуға пайдалануда.

Жеке сектордың дамуымен қатар, қалада жеке тұрғын үйлердің инфрақұрылымы да жаңартылды. Жаңа тұрғын үйлер салынған аумақтарда сумен, электрмен және газбен қамтамасыз ету мәселелері шешілді. Қала әкімдігі жаңа құрылыс алаңдарын және жеке секторды дамыту бойынша арнайы жобалар іске асыруды жоспарлап отыр.

4. Инфрақұрылымдық жобалар мен әлеуметтік нысандар

Шымкент қаласында тұрғын үй құрылысына байланысты инфрақұрылымдық жобалар да қарқынды түрде жүзеге асты. Жаңа тұрғын үйлер салынған аймақтарда мектептер, балабақшалар, медициналық орталықтар, спорт алаңдары және сауда орталықтары бой көтерді. Қала тұрғындары үшін әлеуметтік нысандардың қолжетімділігі артты.

Тұрғын үй құрылысымен қатар, қалада жолдар, канализация және электр желілерінің жаңартылуы мен кеңеюі мақсатында үлкен жобалар іске асырылды. Қаланың жаңа ықшам аудандарында қоғамдық көлік, көгалдандыру және жолдар да жаңартылып, қаланың тұрғындары үшін өмір сүру сапасы артты.

Сонымен қатар, қаладағы тұрғын үйлердің құрылысы кезінде экологиялық таза және энергия үнемдейтін технологиялар қолданылды. Бұл шаралар Шымкент қаласының тұрғындары үшін қолайлы және қауіпсіз орта қалыптастыруға мүмкіндік берді.

5. Ипотекалық несиелеу және қолжетімді тұрғын үй

2023 жылы Шымкентте ипотекалық несие беру шарттары жеңілдетілді. Бұл, әсіресе жас отбасылар мен жұмыс істейтін азаматтар үшін тиімді болды. «7-20-25» бағдарламасы және басқа да ипотекалық бағдарламалар бойынша пайыздық мөлшерлемелер төмендеді, бұл тұрғындарға қолайлы жағдайлар туғызды.

Ипотека бағдарламалары бойынша қалада баспана алу мүмкіндігі айтарлықтай артты. Осы кезеңде тұрғын үйге сұраныс тек артты, ал баспана алу шарттары жеңілдетілді. Сонымен қатар, жаңа ипотекалық бағдарламалар енгізіліп, тұрғындардың баспана алуына жеңілдік жасалды.

6. Цифрландыру және тұрғын үй саясаты

Шымкентте тұрғын үй саясатын цифрландыру қолға алынды. Қала әкімдігі тұрғын үй бағдарламаларын электрондық жүйе арқылы іске асыруды бастады. Тұрғындар енді онлайн түрде өтініштерін бере алады, кезекке тұра алады және бағдарламаларға қатыса алады.

Цифрландыру тұрғын үй нарығындағы процестердің ашықтығын арттыруға, тұрғындарға көрсетілетін қызметтердің сапасын жақсартуға мүмкіндік берді. Әрбір тұрғын өзінің өтінішін қадағалап, қандай жағдайларда бағдарламаға қатыса алатынын біліп отырды.

7. 2024 жылға арналған жоспарлар

2024 жылы Шымкент қаласының тұрғын үй саясатының басты мақсаты — қала тұрғындарын баспанамен қамтамасыз ету және қолжетімді тұрғын үй құрылысын жалғастыру. Қала әкімдігі тұрғын үй құрылысындағы жобаларды одан әрі қарқынды түрде дамыту жоспарлап отыр. Бұл бағытта инфрақұрылымды дамыту, әлеуметтік нысандарды кеңейту және жаңа тұрғын үй кешендерін салу жұмыстары жалғасады.

Шымкентте тұрғын үй саясатын дамыту арқылы қаладағы тұрғын үйдің қолжетімділігі артып, халықтың әл-ауқатын жақсартуға бағытталған шаралар жүзеге асырылатын болады. 2024 жылы Шымкент қаласында баспана алудың жаңа мүмкіндіктері пайда болып, қала тұрғындарының тұрмыс сапасы арта түспек.

Шымкент қаласының 2023-2024 жылдардағы тұрғын үй саясаты қала тұрғындарының баспанаға деген сұранысын толық қанағаттандыруға бағытталған маңызды қадамдарды қамтиды. Әлеуметтік бағдарламалардың кеңеюі, жеке құрылыс жобаларының дамуы, ипотекалық несиелеу шарттарының жеңілдеуі, инфрақұрылымдық жаңартулар және цифрландыру үдерісі — барлығы қала тұрғындары үшін қолайлы өмір сүру жағдайларын қалыптастыруға септігін тигізді. Тұрғын үй саясатын дамыту арқылы Шымкент қаласы тек тұрғын үй құрылысын арттырып қана қоймай, оның инфрақұрылымын жаңартып, халықтың өмір сүру сапасын жақсартуды көздейді.

Тілші: Түймебай Аяжан Лениншілқызы