Тұрғын үй саясаты – әр азаматтың баспанаға қолжетімділігін қамтамасыз етуге бағытталған маңызды мемлекеттік бағыттардың бірі.

Тұрғын үй саясаты – әр азаматтың баспанаға қолжетімділігін қамтамасыз етуге бағытталған маңызды мемлекеттік бағыттардың бірі. Бұл саясат тұрғындардың өмір сапасын арттырып, әлеуметтік теңдікті сақтауға көмектеседі. Қазақстанда тұрғын үй мәселесін шешу үшін бірнеше бағдарлама мен жоба жүзеге асырылып келеді.

Баспанаға қолжетімділік

Қазіргі таңда тұрғын үй саясатының басты мақсаты – әрбір қазақстандыққа баспана алу мүмкіндігін беру. Бұл мақсатқа жету үшін мемлекет келесідей шаралар атқарады:
    Жеңілдетілген ипотека: Мемлекет арнайы бағдарламалар арқылы пайыздық мөлшерлемелерді төмендетіп, азаматтарға ипотекалық несие алуды жеңілдетеді.
    Субсидиялар: Әлеуметтік осал топтарға тұрғын үй алуға көмек ретінде субсидиялар беріледі. Бұл қаржылық көмек баспана алу мүмкіндігін арттырады.
    Жалдамалы тұрғын үй: Мемлекет халықтың белгілі бір бөлігіне жалға берілетін арзан пәтерлер ұсынады.

Мемлекеттік бағдарламалар

Қазақстанда тұрғын үй саясатын жүзеге асыру үшін арнайы бағдарламалар қабылданған. Олардың ішінде ең танымалдары:
    1.    “Нұрлы жер” бағдарламасы:
    Бұл бағдарлама арқылы жыл сайын мыңдаған жаңа тұрғын үйлер салынады.
    Әсіресе, көпбалалы отбасылар, жастар және басқа да әлеуметтік осал топтарға арналған баспаналарға басымдық беріледі.
    Бағдарлама шеңберінде ауылдық жерлердегі тұрғын үйлердің сапасын жақсарту да қарастырылған.
    2.    “Бақытты отбасы” бағдарламасы:
    Бұл бағдарлама көпбалалы отбасыларға, толық емес отбасыларға және ерекше қажеттіліктері бар балаларды тәрбиелеп отырған отбасыларға бағытталған.
    Олар 2%-дық жеңілдетілген ипотекамен баспана ала алады.
    3.    “7-20-25” бағдарламасы:
    Жұмыс істейтін азаматтарға арналған бұл бағдарлама бастапқы жарна 20% болып, 7% пайыздық мөлшерлемемен несие алуға мүмкіндік береді.
    Бағдарлама жаңа салынған үйлерді сатып алуға арналған.

Баспана мәселесін шешу

Қазақстанда урбанизация процесі қарқынды жүріп жатқандықтан, ірі қалаларда тұрғын үйге сұраныс өте жоғары. Тұрғын үй мәселесін шешу үшін мемлекет келесідей әрекеттерді қолға алуда:
    Құрылыс қарқынын арттыру: Ірі қалалар мен ауылдық жерлерде жаңа үйлерді салу жоспарлары күшейтілуде.
    Инфрақұрылымды дамыту: Жаңа тұрғын үйлерді сумен, жылумен, газбен және электр қуатымен қамтамасыз ету үшін инфрақұрылым жақсартылып жатыр.
    Сапаны бақылау: Тұрғын үйлердің құрылыс сапасын қадағалау арқылы қауіпсіз әрі қолайлы баспана ұсыну басты назарда.

Әлеуметтік топтарды қолдау

Тұрғын үй саясаты әлеуметтік теңдікті қамтамасыз етуге бағытталған. Әсіресе:
    Көпбалалы және толық емес отбасылар;
    Жастар;
    Әлеуметтік осал топтар баспанамен қамту бағдарламаларынан артықшылық алады.

Мысалы, “Бақытты отбасы” бағдарламасы аясында мыңдаған отбасы өз үйлеріне қол жеткізсе, жастарға арналған арнайы тұрғын үй жобалары іске қосылған.

Жеке тұрғын үй құрылысы

Мемлекет жеке тұрғын үй салуды да қолдайды. Бұл үшін:
    Азаматтарға жер телімдері бөлінеді.
    Құрылыс материалдарына жеңілдіктер қарастырылады.
    Құрылысқа қажетті инфрақұрылым жүргізіледі.

Бұл шаралар ауылдық жерлердегі тұрғындарға баспана мәселесін шешуде көмек береді.

Тұрғын үй саясатының жетістіктері

Тұрғын үй саясатының нәтижесінде:
    Соңғы жылдары миллиондаған шаршы метр тұрғын үй пайдалануға берілді.
    Жүздеген отбасы жалдамалы пәтерлерден өз үйлеріне көшті.
    Урбанизация процесі реттеліп, аймақтардағы тұрғын үй жағдайы жақсарды.

Болашақтағы жоспарлар

Тұрғын үй саясаты алдағы уақытта да халықты баспанамен қамтуда негізгі рөл атқарады. Мемлекет:
    Тұрғын үйге сұранысты толық қамтамасыз етуді;
    Баспананың сапасын арттыруды;
    Жаңа технологияларды пайдаланып, құрылыс құнын төмендетуді көздеп отыр.

Тұрғын үй саясаты – халықтың өмір сүру сапасын арттырудың басты құралдарының бірі. Мемлекет бұл бағытта түрлі бағдарламалар мен жобаларды жүзеге асырып, азаматтардың баспана мәселесін шешуге барынша күш салуда. Әр азаматтың өз үйінде жайлы өмір сүруі – мемлекеттің басты міндеті.

Тілші: Түймебай Аяжан Лениншілқызы