Шымкентте «Отбасы банкінің» жаңа кеңес беру орталығы ашылды: тұрғындарға үй сатып алу мүмкіндігі кеңейді

Қазақстанның оңтүстік мегаполисі — Шымкент қаласында Республика күні қарсаңында «Отбасы банкінің» жаңа кеңес беру орталығы салтанатты түрде өз есігін ашты. 22 қазан 2026 жыл күні Еңбекшілер ауданындағы Төлеметов көшесінде жұмысқа кіріскен бұл орталық қаладағы банктің 21-ші бөлімшесіне айналды. Оқиға тек қала тұрғындары үшін ғана емес, бүкіл елдің тұрғын үй саясаты тұрғысынан да маңызды мән-маңызға ие.
Қазақстанда тұрғын үй мәселесі онжылдықтар бойы өткір күн тәртібінен түспей келеді. 1990-жылдардың басындағы экономикалық реформалардан кейін халықтың едәуір бөлігі баспана сатып алу мүмкіндігінен айрылды. Осы олқылықты жою мақсатында 2003 жылы мемлекеттік «Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі» — бүгінгі «Отбасы банкі» — құрылды. Банктің негізгі миссиясы: азаматтарға жинақ жасау арқылы жеңілдікті ипотекалық несие беру. Содан бері институт Қазақстанның тұрғын үй секторындағы ең ірі және сенімді қаржы мекемелерінің біріне айналды. Бүгінгі таңда банктің республика бойынша 400-ден астам бөлімшесі мен кеңес беру орталығы жұмыс атқаруда, ал вкладшылар саны миллиондардан асып кетті.
Шымкент — Қазақстанның үшінші бойынша ірі қаласы және республикалық маңызы бар мегаполис. Халқы 1,3 миллионнан астам болатын бұл қала жылдан жылға жылдам өсіп келеді, сәйкесінше тұрғын үйге деген сұраныс та артып отыр. Банктің басшылығы дәл осы себептен Шымкентке ерекше назар аударып, соңғы жылдары бөлімшелер желісін белсенді түрде кеңейтіп келеді. Банктің бизнесті дамыту басқармасының жетекшісі Дәнияр Тәжіқенов бұл туралы өзінің пікірін ашық айтты: «Шымкент — серпінді дамып жатқан қала. Мұнда жас отбасылар өте көп, олардың баспанаға деген қажеттілігі ерекше жоғары. Біз тұтынушыларымызға мүмкіндігінше жақын болуға тырысамыз, сондықтан қала бойынша орталықтарымызды жыл сайын толықтырып отырамыз». Сонымен қатар ол «Отау Груп» компаниясын банктің стратегиялық серіктесі ретінде атап өтті: тек биылғы жыл ішінде осы компания арқылы 16 миллиард теңгеге тұрғын үй несиесі ресімделді — бұл өткен жылмен салыстырғанда елеулі өсімді білдіреді.
Жаңа орталықта тұрғындар банктің барлық негізгі қызметтерін пайдалана алады: тұрғын үй бағдарламалары бойынша тегін кеңес алу, депозит ашу, несие ресімдеу, мемлекеттік бағдарламаларға жазылу. Қазіргі уақытта азаматтарға «Наурыз», «Өз үйім», «Наурыз жұмыскер», «Наурыз әскери», жастарға арналған «Жас Отау», сондай-ақ «Қамқор» бағдарламалары қолжетімді. Бастапқы жарна мөлшері бағдарлама шартына қарай 10-дан 50 пайызға дейін ауытқиды. Бұл шарттар орташа табысы бар қазақстандық отбасылар үшін де қолайлы деп бағаланады. Соңғы бір жыл ішінде тек Шымкент қаласының өзінде ғана 5 562 салымшы несие алып, өз үйін сатып алған — бұл сан маңызды әлеуметтік нәтижені айқын көрсетеді.
Шымкенттік тұрғын Мадина Жүнісова банктің бағдарламасына деген ризашылығын жасырмады. «Мен бірнеше жыл бойы тұрғын үй кезегінде тұрдым. Сол күтудің соңы болмайтын сияқты еді. Биыл ақырында Бозарықта үш бөлмелі пәтер сатып алдым. Балаларым үшін бақытты болдым», — деді ол. Тағы бір бағдарлама қатысушысы Айжамал Бекова да өз тәжірибесімен бөлісті: «Алдымен «Отбасы банкінде» жинақ жасадым, содан кейін несие алдым. Бастапқы жарна жинау оңай болмады, бірақ мақсатым анық болды. Ендігі жерде өз баспанам бар — бұл өмірдегі ең маңызды қадамдарымның бірі болды». Осындай нақты өмірлік мысалдар банктің жұмысының жай ғана статистика емес, адам тағдырына тікелей оң ықпал ететінін дәлелдейді.
Мемлекеттік құрылымдар мен жергілікті билік те банктің аймақтағы белсенділігін жоғары бағалауда. Шымкент қалалық әкімдігінің тұрғын үй мәселелері жөніндегі кеңесшісі Арман Сәрсенбаев пікір білдірді: «Отбасы банкінің желісін кеңейту — бұл тек коммерциялық мүдде емес, бірінші кезекте әлеуметтік жауапкершілік. Қалада жыл сайын мыңдаған жаңа отбасы пайда болады, олардың барлығы баспана мәселесін шешуге мұқтаж. Мемлекет пен банк серіктестігі осы міндетті шешуге нақты үлес қосуда». Шынында да, соңғы он жыл ішінде банк Шымкентте 21 орталыққа жеткен — бұл рекордты өсім темпі.
Алда да белсенді даму жоспарланған. Банктің мәліметіне сәйкес, 2026 жылдың соңына дейін Шымкентте тағы бір кеңес беру орталығы ашылмақ. Бұл қаладағы бөлімшелер санын 22-ге жеткізеді. Сарапшылар болашақта банктің тұрғын үй секторындағы рөлі одан ары артатынын болжайды. «Қазақстанда жеке меншік баспана алуға деген талпыныс өте күшті. Мемлекеттік бағдарламалар мен қолжетімді несие шарттарының үйлесімі келесі жылдары да вкладшылар санының өсуін қамтамасыз етеді», — деп атап өтті қаржы сарапшысы Болат Нұрмағамбетов. Жаңа орталықтың ашылуы — бұл белгі: «Отбасы банкі» Шымкент тұрғындарының үй арманын іске асыруда серіктес ретінде бекем орнығып қалмақ.